Страхование гаража: есть проблема

Когда у машины появляется «дом» — это прекрасно. У людей, которые переживают за безопасность своего транспорта и имущества появляется закономерное желание застраховать гараж. И с самого начала страхователь, как правило, сталкивается с серьёзной проблемой: оказывается, что сделать это не так-то просто. Далее расскажем почему.

фото m1try / Flickr / CC BY-SA

фото m1try / Flickr / CC BY-SA

Алгоритм страхования: как должно быть...

Оформление страхового полиса на гараж в теории практически не отличается от страхования любой другой недвижимости. (Здесь мы рассказывали о том, как застраховать квартиру или дом). Полис защищает само строение: крышу, стены, фундамент, внешнюю отделку, а также то, что находится внутри.

Переносное оборудование даже теоретически застраховать вряд ли получится: СК крайне неохотно страхуют объекты, которые можно вынести из гаража, опасаясь мошенничества со стороны клиента.

Стоимость страхового полиса определяется реальной рыночной стоимостью самого гаража. Здесь тоже есть нюанс, потому что если гараж не входит в кооператив и поставлен самостоятельно, владельцу будет непросто доказать его реальную стоимость, в этом случае цена определяется соглашением сторон.

При определении стоимости гаража оцениваются его параметры, конструктивные особенности, характеристики, местоположение и нахождение объектов по соседству. Эта информация заносится в заключение о стоимости гаража.

В теории застраховаться можно практически от всего: затопление, пожар, кража со взломом, стихийные бедствия. Единственный нюанс: если гараж снесут в рамках муниципальной кампании по сносу гаражных площадок, компенсации можно не ждать.

Если подобную сделку пропустит страховщик на первоначальном этапе, и будет выяснено, что муниципальные органы власти решили снести данное строение на законном основании, то эта ситуация не будет признана страховым случаем.
— Михаил Михеев, страховой эксперт Insurance Team

...а в действительности все иначе

В теории все выглядит относительно просто и понятно. При этом на запросы в поисковых системах появляется множество инструкций и алгоритмов действий, страховые компании предлагают соответствующие услуги на своих сайтах с подробным перечислением всех рисков, от которых можно застраховаться.

Однако на практике застраховать гараж практически невозможно. Страховые компании просто не хотят брать на себя ответственность за сопутствующие риски.

На практике невозможно говорить не только о страховании отдельно взятого инструмента, хранящегося в гараже, но и о страховании гаража в целом. Застраховать гараж сегодня — за гранью фантастики, даже несмотря на то, что ряд страховых компаний на своих официальных сайтах пишет о возможности заключения подобных сделок. В большинстве случаев ответ СК таков: «Нам эти риски неинтересны», «Часто горят...» и т. д.
— Михаил Михеев, страховой эксперт Insurance Team

Единственный шанс застраховать гараж — сделать это в комплексе с загородным домом:

Если рассматривать страхование гаража в комплексе страхования загородного строения, то есть когда строения находятся на одной территории — ситуация в корне меняется. Тарифы на такой вид страхования действительно предельно низкие.
— Михаил Михеев, страховой эксперт InsuranceTeam

В конце марта в Совфеде заявили, что разрабатывают так называемый законопроект о «гаражной амнистии», который частично поможет снизить количество факторов, которые мешают застраховать гараж. В частности, закон позволит оформить на себя место в гаражно-строительном кооперативе.

Сейчас, как правило, у граждан, которые считают себя владельцами подобных объектов, из документов на руках только справки о членстве в кооперативе.

В случае вступления закона в силу, «гаражная амнистия» обяжет собственников платить налог на свой гараж, а также заставит нести ответственность за его состояние.

Потребность в законопроекте возникла после того, как стало понятно, что многие гаражи сейчас существуют в неопределённом статусе: с одной стороны, у них вроде бы есть собственник, но с другой — помещение нигде не зарегистрировано. После вступления закона в силу будет назначен перечень документов, которые необходимо иметь владельцу гаража для подтверждения собственности, что, в будущем, должно упростить и процедуру страхования.

Но у «гаражной амнистии» есть и минусы: оформление гаража в собственность не будет бесплатной процедурой, в зависимости от региона придётся потратить от 15 до 30 тысяч рублей. И этот законопроект, само собой, не касается «самостроя», железных вагончиков и «дворовых ракушек», которые были построены без какого-либо разрешения.

Выходит, что на бумаге страхование гаража выглядит, как довольно простой, прозрачный и недорогой процесс, однако на практике приобрести полис пока непросто.


Мы всегда на связи. Для того, чтобы получить дополнительную информацию и подобрать вариант страхования, выберите интересующую вас услугу: